Команда LIVING.RU провела опрос среди жителей ЖК «Новый Петергоф» от «АбсолютСтройСервис». В опросе участвовало пять респондентов. Каждый поделился мнением относительно проживания в комплексе, указал на минусы и плюсы жилого комплекса. 21 вопрос, охватывающий всё – от общественного транспорта до коммунальных платежей. Узнайте, что приходится по душе жителям ЖК «Новый Петергоф», а на что они советуют обратить внимание.    

Респонденты:

1. Юлия.
2. Анна.
3. Иван. Женат. Заехал в 2013 г.
4. Наталья, 37 лет. Замужем, двое детей. Заехали в 2013 г.
5. Надежда. 

Вопросы к жильцам ЖК «Новый Петергоф» 

Квартира и дом 

1. Вовремя ли был сдан дом? 

Юлия: дом был сдан практически вовремя.
Анна: вовремя.
Иван: вовремя.
Наталья: вовремя.
Надежда: да. 

2. Всем ли остались довольны при приеме квартиры или возникли вопросы? Как быстро их (вопросы) решил застройщик? 

Юлия: при приемке квартиры на лоджии из пола торчал кусок арматуры. Я указала - убрали. Очень быстро. Потом, уже после подписания приемки, почему-то плохо работала вентиляция в ванной комнате, дуло вовнутрь. Мне бесплатно установили приточный клапан. Вроде все наладилось.
Анна: были недочеты, но устранили в течение 2-х недель.
Иван: претензий при приемке не возникло.
Наталья: всем довольны, вопросы решили в течение 3-4 дней, быстро!
Надежда: все было нормально. 

3. Соответствует ли квартира тому, что было указано в договоре? (Выполнена ли отделка, установлена ли сантехника, высота потолков). 

Юлия: да, у меня квартира полностью всему соответствует.
Анна: соответствует.
Иван: все выполнено в соответствии с ДДУ.
Наталья: соответствует.
Надежда: все соответствует. 

 4. Возникли ли гарантийные случаи после вселения в квартиру? Если да, то как быстро они решались? 

Юлия: гарантийных случаев, ну, если не считать клапан на окно, не было. Вопрос с ним решился довольно быстро. Ну, это у нас, а народ был недоволен. Что мне действительно не нравится - окна на балконе. Они как-бы стеклопакеты, но глухие, огромные, открывается только середина. Помыть не представляется возможным. В ливни все заливает (и не только меня).
Анна: нет, не возникли.
Иван: не возникало.
Наталья: не возникало.
Надежда: не корректно работал стеклопакет на лоджии, устранили в течение 1-1.5 месяца. 

5. Качество парадных, лестниц. 

Юлия: парадные светлые, окна большие, лестницы широкие. Лифтов не будет, т.к. дома пятиэтажные.
Анна: парадные чистые, аккуратные, лифта нет.
Иван: дома без лифтов, общедомовые площади выполнены достаточно бюджетно.
Наталья: качество парадных на 5! Лифтов нет.
Надежда: обычное качество для «эконом» класса. 

ЖК Инфраструктура для детей 

6. Наличие детских мед. учреждений (государственные и  негосударственные) - есть ли, посещали ли, далеко ли? 

Юлия: все медучреждения находятся в нескольких автобусных остановках - хоть детские, хоть взрослые. Медицина, как и везде: и плохо, и хорошо бывает.
Анна: детская поликлиника в 5 минутах езды на машине, пешком - минут 25-30.
Иван: детская поликлиника расположена достаточно близко.
Наталья: недалеко детская поликлиника - в новом Петергофе, добраться можно на общественном транспорте, на авто - 10 мин.
Надежда: в шаговой доступности нет, на автобусе - недалеко. 

7. Наличие детских садов и школ - есть ли, далеко ли? Наличие свободных мест. 

Юлия: сад есть близко, но он очень маленький, вроде запланирован еще. Школа есть не очень близко - минут 25 пешком. Но тоже, вроде, обещали построить. Мне просто это не очень интересно, поэтому по местам сказать ничего не могу, особенно по садикам, поскольку у нас все распределяет РОНО. Недалеко есть небольшая библиотека, очень уютная, а в самом комплексе в доме №16 уже отведено место под еще одну библиотеку. Откроют ее в конце 17-года.
Анна: 2 детских садика в 5-10 минутах ходьбы. Проблема с местами, как и везде. Сейчас началось строительство садика непосредственно в комплексе, в комплексе есть частный детский сад.
Иван: рядом два детсада, школа за линией железной дороги, что создаёт небольшие сложности.
Наталья: в пешей доступности - два детсада. Если, выйдя из роддома, встать на очередь, попасть можно (мы попали). Школа - минут 20 пешком, в школе места всем есть.
Надежда: садик - не знаю, а школ много, тоже на автобусе добираться 

8. Есть ли детские площадки? 

Юлия: площадки во дворах есть, две точно.
Анна: да.
Иван: достаточно большая детская площадка для разных возрастных групп.
Наталья: есть.
Надежда: есть во дворе хорошая детская площадка. 

ЖК Инфраструктура для всех 

9. Наличие взрослых мед. учреждений (государственные и  негосударственные) - есть ли, посещали ли, далеко ли? 

Юлия: в нескольких автобусных остановках.
Анна: взрослая поликлиника - в 5 минутах езды на машине или 30 мин пешком.
Иван: не посещал.
Наталья: мед. учреждения, конечно, есть - недалеко и гос., и негосударственные.
Надежда: взрослых медучреждений совсем рядом тоже нет. 

10. Наличие торгово-развлекательных комплексов (+ кинотеатры + фитнес + бассейны). 

Юлия: кажется, кто-то предлагал услуги по фитнесу, а так, все на машине или на автобусе. Бассейн есть от Газпрома , там и огромный спорткомплекс. Но ехать только на машине.
Анна: рядом с комплексом ничего нет, надо ехать в Петергоф.
Иван: присутствует «Фитнес хауз», кинотеатр - в центре Петергофа. ТРК отсутствуют.
Наталья: наличие торгово-развлекательных комплексов «хромает»! Кино есть, но очень убогое. Фитнес и бассейн есть.
Надежда: рядом с ЖК нет, в Петергофе есть 

11. Наличие минимаркетов, гипермаркетов, аптек - как далеко и удобно ли добираться? 

Юлия: в комплексе открылся магазин, есть парикмахерская. Аптека недавно открылась.
Анна: аптека, продуктовый, хозяйственный магазины, ремонт одежды обуви есть непосредственно в комплексе.
Иван: аптека и супермаркет-  в ЖК.
Наталья: гипермаркет есть в старом Петергофе - на машине 10 мин езды, аптеки есть - в Петергофе.
Надежда: аптека - в доме. Минимаркет есть один, с заоблачными ценами и продуктами не первой свежести. 

12. Наличие гостевой, открытой/крытой парковки. Стоимость и хватает ли мест? 

Юлия: парковка - места есть. Платной нет, вроде народ пока не ругается из-за места под солнцем.
Анна: парковка есть, пока мест хватает.
Иван: открытая парковка с достаточным количеством мест.
Наталья: крытой парковке нет! Открытой хватает - она бесплатная. 
Надежда: парковка вдоль ЖК, при желании место можно найти, все бесплатно. 

ЖК Безопасность и сервис 

13. Есть ли УК (управляющая компания)? Как она функционирует? Чем довольны, чем - нет?  

Юлия: по поводу управляющих компаний - постоянно идут какие-то голосования, ругань, драки. Но в нашем доме, вроде, спокойно, а вот в других нет, стали и мусор плохо вывозить последние дни.
Анна: есть ТСЖ и УК.
Иван: есть ТСЖ и ОК
Наталья: УК имеется, лично я в УК не лезу. Все функционирует - решить можно все.
Надежда: точно не скажу, все менялось. Кажется, есть ТСН и ОК, меня устраивает (только мусор плохо вывозится).   

14. Размер коммунальных платежей (устраивает или не устраивает).   

Юлия: коммунальные платежи меня устраивают, сколько, сказать не могу, оплачиваю не я. Очень много должников-скандалистов.
Анна: устраивает. Гораздо ниже, чем в целом по Петергофу.
Иван: размер платежей ниже среднего и среднегородских тарифов. 
Наталья: коммунальные платежи устраивают. 
Надежда: платежи устраивают, вроде ничего лишнего.
 
15. Есть ли камеры видеонаблюдения/домофоны? Функционирует ли охрана?   

Юлия: домофоны есть, охраны нет. Камеры может и есть где-то, я просто не знаю.
Анна: камеры наблюдения встроены в домофон.
Иван: домофоны с видеонаблюдением.
Наталья: домофон есть! Камеры вроде есть, насчет охраны - не знаю.
Надежда: домофоны с камерами есть, насчет охраны - не знаю.

16. Облагорожена ли территория?    

Юлия: да.
Анна: посажены кусты, деревья, газон.
Иван: не особо.
Наталья: территория облагорожена.
Надежда: не особо облагорожена, бывает и лучше.   

Район 

17. Есть ли поблизости рекреационные зоны? Парки? Как долго добираться?   

Юлия: парки все рядом. Петергоф находится весь в зеленой зоне. Рядом буквально парк Александрийский (бывший Пролетарский), а, уж, дальше и верхний, и Нижний.  В Старом Петергофе - Английский, парк Сергиевка. Много, много. Летом дышится хорошо.
Анна: в 10 мин. ходьбы - регулярный парк, лес. До фонтанов - пешком 40 мин, парк Александрия (вход бесплатный по прописке Петергофе).
Иван: парки в пешей доступности (10 мин).
Наталья: вредных зон нет, Петергоф - это один сплошной парк, все парки в пешей доступности.
Надежда: парки рядом, в некоторые - можно и пешком.   

18. Если ли поблизости негативные предприятия, влияющие на здоровье жителей и экологию в целом?   

Юлия: раньше была птицефабрика. От нее был очень неприятный запах периодически, но она давно закрыта.
Анна: нет.
Иван: промзона Марьино.
Наталья: нет.
Надежда: вроде нет.    

Транспорт 

19. Как обстоят дела с транспортной доступностью? Далеко ли до остановки общественного транспорта?   

Юлия: все ездят на электричках, машинах.  До платформы мне, наверное, минут 8-10. Там же и все автобусы, курсирующие по Петергофу. Пустили недавно один маршрут, который от платформы отправляется в Питер (по расписанию).
Анна: до остановки от ЖК - 10-15 мин пешком, там же станция электрички.
Иван: до автобусов и ЖД - 10 минут пешком.
Наталья: до остановки - 10 мин пешком (транспорта много - маршрутки, автобусы, электричка).
Надежда: остановка - 800 м, можно бы и ближе сделать.   

20. Как долго добираться на машине и/или от до КАД, метро, центра города? Личный опыт.   

Юлия: на электричке - минут 35-40 до метро. На автобусе также. КАД недалеко. На машине можно добираться несколькими путями. Может, 7 минут, если не затормозитесь на переезде, может, если не спешить, пару минут прибавить.
Анна: до КАД от ЖК - 5 км, до метро на машине - 35 мин., до центра города на машине без пробок - 55 мин.
Иван: до центра на машине - час. До КАД - 10 минут.
Наталья: от ЖК до КАД - 5 мин. езды на машине. В город я езжу за 40 мин.
Надежда: на электричке - 40 минут до метро, КАД - в 10 минутах.   

Оценка 

21. Какую бы оценку (от 1 до 10) вы бы поставили комплексу? Почему?   

Юлия: с оценкой не могу определиться, скорее всего «8».  Дело в том, что этот район был очень зеленым всегда, но район всегда был пустой. Рядом не было ничего, один магазинчик несчастный, а еще один располагался в деревне Луизино. Все на машине, все на автобусе, но где-то можно по паркам и пешком прогуляться при хорошей погоде.  
Анна: «8», в целом все устраивает.
Иван: «8», есть проблемы со школами.
Наталья: «9!» Я считаю, что для жилья «эконом класса», здесь все супер. Все новенькое, чистенькое, недалеко от города, свежий воздух, парки! Как заплатили, то и получили.
Надежда: «8» - моя оценка (из-за качества воды в кране и залитых подвалов после дождя).   

Выводы

Тайные жильцы высоко оценили жилой комплекс «Новый Петергоф».  Во-первых, застройщик своевременно сдал квартиры дольщикам.  При приемке квартиры только у двоих респондентов возникли вопросы. Все недоделки застройщик устранил в срок. Гарантийных случаев не было.  Квартира полностью соответствует характеристикам, указанным в ДДУ.  Качеством парадных жильцы довольны, несмотря на отсутствие лифта, но ведь проект малоэтажный. 

Работа УК жителей устраивает, кроме вопроса о регулярном вывозе мусора. Всех устраивает и размер коммунальных платежей. Один из жильцов даже отметил, что они в этом ЖК гораздо ниже, чем в целом, по Петергофу. 

Во дворах есть детские площадки. Но, в целом, благоустройством территории жильцы не очень довольны.  Зато не возникнет вопроса, где припарковать машину. Правда, вопрос безопасности продуман не очень хорошо. В комплексе лишь домофоны со встроенными камерами видеонаблюдения.   

До поликлиники для детей, а также других медучреждений придется ехать на машине около 5-10 минут. В пешей доступности социальной инфраструктуры нет. Неподалеку от комплекса работает два детских сада, однако мест хватает не всем желающим. Сейчас началось строительство детского сада непосредственно на самой территории комплекса. До нескольких школ удобнее добираться также на транспорте.  Все ТРК и крупные магазины расположены в Петергофе, если есть автомобиль – доехать до них можно без проблем. Да, и общественный транспорт ходит регулярно. Купить продукты или предметы первой необходимости жители смогут на первых этажах комплекса. Также недавно здесь открылась аптека и парикмахерская.  А вот с чем точно у жителей не возникнет проблем, так это с зонами для прогулок и отдыха. Рядом - Петергоф, Александрийский парк и другие. Вредных производств нет, хотя один из жителей выделил промзону «Марьино».   

До Санкт-Петербурга, в основном, все добираются на автомобиле или на электричке. До ближайшей станции метро на транспорте от 30 до 45 минут. 

Жители поставили высокую оценку качеству строительства и экологии. А вот что действительно доставляет жителям сильные неудобства – скудная социальная и торговая инфраструктура. И пока неизвестно, будет ли она со временем развиваться.  

Итоговый балл: 8.2 из 10 

 

 

http://living.ru/review/taynyy-zhilets/zhk-novyy-petergof-otzyvy-taynykh-zhiltsov/